Com juros atrativos, lojas de intermediação de crédito apostam nos consumidores com financiamento imobiliário para crescer no mercado
Uma das apostas do novo segmento dos setores financeiro e de franquias no país, composto por empresas e redes de intermediação de crédito, é o refinanciamento imobiliário. Esse tipo de serviço financeiro é vantajoso para pessoas físicas, especialmente, pois a taxa de juros é bem menor do que a cobrada no cheque especial e cartão de crédito pelos bancos.
Uma das apostas do novo segmento dos setores financeiro e de franquias no país, composto por empresas e redes de intermediação de crédito, é o refinanciamento imobiliário. Esse tipo de serviço financeiro é vantajoso para pessoas físicas, especialmente, pois a taxa de juros é bem menor do que a cobrada no cheque especial e cartão de crédito pelos bancos.
“O refinanciamento de casas é muito bom para pessoas físicas quitar dívidas e empresários de pequeno porte aumentar o capital de giro de seu negócio”, diz Bruno Albarello, gerente administrativo da Creditária, rede de lojas de crédito da Espanha, também atuante no México, Chile e, no Brasil, desde março de 2010.”O refinanciamento é muito melhor do que o empréstimo pessoal dos bancos, com taxa média de juros de 3% até 6% ao mês”, acrescenta. No refinanciamento de imóvel, os juros ficam entre 11% a 12% ao ano ou 1% ao mês, de acordo com o executivo.
“O refinanciamento de imóveis para pessoas físicas e empreendedores é muito vantajoso”, afirma Alberto Gaidys, diretor da Grana Aqui, uma rede de intermediação de crédito em formação no país. Ele dá um exemplo: uma pessoa com renda mensal de R$ 3 mil, que possua casa própria em torno de R$ 100 mil, com dívida de R$ 50 mil, deverá pagar R$ 860/mês ao longo de 20 anos.
A Grana Aqui vai implantar mais serviços financeiros, posteriormente, entre eles o de financiamento de fiança de aluguel, seguro saúde, cartões de crédito, débito e pré-pago. Esse último se destinará a empresários e seus funcionários, auxiliares de limpeza e até para presentear pessoas.
Novidade
“A aprovação do refinanciamento de imóvel para pessoas físicas ocorre mais rápido e com menos burocracia. A liberação do dinheiro leva entre 30 a 40 dias”, garante Albarello. O brasileiro está descobrindo, agora, as vantagens dessa operação, segundo ele. “Essa prática já existe no mercado americano e inglês há 15 anos e é conhecida como ‘home equity’”, informa.
No Brasil, o financiamento e refinanciamento imobiliário e o repasse deverão liderar os negócios da rede, nos próximos anos. “O repasse é o serviço financeiro relacionado com o financiamento de imóveis comprados na planta. Quando o cliente está próximo de pegar as chaves, calcula-se quanto já pagou à construtora e qual é o saldo restante”, explica Albarello.
No Brasil, o financiamento e refinanciamento imobiliário e o repasse deverão liderar os negócios da rede, nos próximos anos. “O repasse é o serviço financeiro relacionado com o financiamento de imóveis comprados na planta. Quando o cliente está próximo de pegar as chaves, calcula-se quanto já pagou à construtora e qual é o saldo restante”, explica Albarello.
“O mercado imobiliário é a bola da vez no Brasil”, diz Albarello, se referindo ao ‘boom’ do setor de construção civil, em decorrência dos preparativos para a Copa do Mundo 2014 e Olimpíadas 2016.
Fonte: clipimobiliario
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